Īpašuma izslēgšana: 7 sarkanie karogi potenciālajiem mājas pircējiem

Ja vēlaties pārdot savu māju vai nesen esat laidis savu īpašumu tirgū, mājas apskati (neatkarīgi no tā, persona vai praktiski) varētu izcelt nevēlamas iezīmes, kas varētu atturēt potenciālos mājas pircējus no mājas iegādes piedāvājums.

Tātad, kā jūs varat padarīt savu māju pircēju pieprasītāku? Finanšu eksperti plkst Naudas cūka ir izveidojuši sarakstu ar lielākajiem sarkanajiem karogiem, kas var aizkavēt un sabojāt jūsu izredzes pārdot jūsu māju.

"Mājas laišana tirgū var būt ilgs, izstiepts un bieži vien saspringts process, tāpēc jūs to vēlaties pārliecinieties, ka tas norit pēc iespējas raiti, lai novērstu kavēšanos un ātri pārdotu," saka komanda plkst Naudas cūka. "Mēģinājums paskatīties uz savu īpašumu ar pircēja acīm ir būtiski – attiecībā uz savu mājokli jābūt pēc iespējas objektīvākam.

"Tas nozīmē, ka potenciālajiem mājas pircējiem ir pēc iespējas vieglāk iztēloties sevi jūsu mājā. Istabu un dārzu sakārtošana, visu, kas var radīt nopietnas problēmas, un pat atbrīvošanās no spilgtām dekorācijām palīdzēs padarīt jūsu māju pircēju pieprasītu."

Šeit ir septiņi sarkanie karogi, no kuriem jāizvairās:

1. Nekārtība

Netīras telpas, ierīces vai mēbeles ir drošs veids, kā likt pircējos šaubīties par to, kā nu pārējais īpašums ir kopts, tāpēc uzturēt savu māju tīru un kārtīgu ir patiešām svarīgs.

2. Mitrs/pelējums

Ar mitruma un pelējuma pazīmēm pietiek, lai apturētu lielāko daļu mājas pircēju, neatkarīgi no tā, cik viņi ir satraukti par pārējo māju. Mitri traipi, aptraipīti griesti un drūpošais apmetums ir sarkani karodziņi, kas norāda uz problēmu, kuras atrisināšana varētu būt dārga.

3. Tumšas telpas

Nevienam nepatīk dzīvot vai pat sēdēt tumšās un netīrās telpās, tāpēc varat apsvērt iespēju iegādāties spilgtākas spuldzes vai gabarītgaismas spuldzes stratēģiskās apskates vietās. Tāpat padomājiet par aizkaru vai žalūziju nomaiņu pret kaut ko vieglu un caurspīdīgu, kā arī novietojiet spoguli telpas tumšākajā stūrī, lai tas atspoguļotu gaismu.

4. Nav ierobežotas apelācijas

Pirmie iespaidi ir milzīgs faktors, pārdodot īpašumu, un bieži vien lēmumi tiks pieņemti, pirms pircēji pat spēs kāju pa durvīm. Tas nozīmē, ka jums ir jāprezentē sava māja vislabākajā iespējamajā veidā un jāapsver, kā tā izskatās no ielas. Iespējams, jums būs jānomaina priekšējās durvis vai logi, jānokrāso nogurušie koka darbi un viss ir rūpīgi jāiztīra. Varat arī ierīkot viesmīlīgu puķu dobi un strūklas mazgāšanas celiņus.

5. Plaisas

Mājas pircēju galvenās bažas rada tas, ka viņu iegādātā māja, iespējams, slēpj dārgu noslēpumu, tāpēc redzamas plaisas sienās vai griestos noteikti zvana trauksmes zvaniem. Bet tas nenozīmē, ka jums vajadzētu to vienkārši slēpt vai mēģināt slēpt problēmu. Ja nevarat to salabot, jums ir jāsazinās ar pircējiem.

6. Aizaudzis dārzs

Ja jūsu īpašumā ir dārzs ar zāli, pirms apskates pārliecinieties, vai tas ir nopļauts, dzīvžogi apgriezti un puķu dobes ravētas. Tas attiecas uz visām dārzu zonām, bet jo īpaši uz priekšdārziem, jo ​​tas ir pirmais iespaids, ko potenciālie pircēji radīs. Jūs nevēlaties nokrist pie pirmā šķēršļa!

7. Spilgts interjers

Vēlaties, lai potenciālie mājas pircēji varētu pēc iespējas vieglāk iedomāties, ka viņi dzīvo jūsu mājā, tāpēc tas varētu nozīmēt, ka pirms apskates organizēšanas tas ir ātri jānokrāso. Ja jūsu personīgais dekors ir pārāk spilgts — padomājiet par sarežģītiem tapešu rakstiem vai spilgtām krāsu krāsām — pircējiem būs grūti to redzēt. Tā vietā izvēlieties nekaitīgus, neitrālus toņus.

Patīk šis raksts? Pierakstieties mūsu informatīvajam izdevumam, lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e-pasta adreses. Papildinformāciju par šo un līdzīgu saturu, iespējams, varēsiet atrast vietnē piano.io.