20 neapspriežami jautājumi, iegādājoties māju

Izvēloties iegādāties īpašumu, mums visiem ir daži neapspriežami jautājumi, un dažas lietas var noslēgt vai izjaukt darījumu. Jauns pētījums, ko veica Barclays hipotēkas' atklāj britu obligātās lietas, iegādājoties īpašumu, jo dubultstikli, centrālā apkure un āra telpa ir trīs galvenās iezīmes, bez kurām viņi nevēlas dzīvot.

Vidējais brits savas dzīves laikā dzīvos piecās dažādās mājās, un tas ir radījis spēcīgu apziņu par to, ar ko viņi var samierināties un ar ko nē. Pircēja neapspriežamajā sarakstā ir vidēji piecas funkcijas, un tam ir tiesības veikt vai pārtraukt izpārdošanu.

Vairāk nekā trešdaļa britu nevēlas piedāvāt mājokli, ja tajā nav neviena no viņu “obligātajām lietām”, un vēl 36% samazinātu savu piedāvājumu. Tomēr, ja īpašums atzīmē visas izvēles rūtiņas, briti maksās līdz pat 10 procentiem virs prasītās cenas.

Vidējā māja Apvienotajā Karalistē tiek novērtēta 254 624 mārciņu vērtībā, un izmaksas par šo neapspriežamo lodziņu atzīmēšanu ir 25 462 mārciņas. Šīs izmaksas pieaug līdz £50 924 pircējiem pirmo reizi, jo gandrīz puse labprāt maksā līdz pat 20 procentiem vairāk nekā prasītā cena par māju, kurā ir viss, ko viņi meklē.

Neapspriežamie: britu 20 populārākie priekšmeti, kas obligāti jāiegādājas, iegādājoties māju

1. Pakešu logi
2. Centrālā apkure
3. Dārzs/ārtelpa
4. Iekļauts piebraucamais ceļš vai stāvvietas
5. Daudz dabiskās gaismas
6. Lejas stāva tualete
7. Rezerves guļamistaba
8. Radiatori
9. Labas uzglabāšanas iespējas
10. Garāža
11. Privāta vannas istaba
12. Energoefektīva māja
13. Vanna
14. Atsevišķa tualete un duša
15. Jaudas duša
16. Atsevišķa saimniecības telpa
17. Pastkastīte
18. Ieejas gaitenis
19. Jauns/nesens boileris
20. Flīzēta vannas istaba

Barclays pētījumi arī atklāja, ka māju īpašnieki zināmā mērā ir gatavi piekāpties, tomēr gandrīz puse novelk līniju uz trim elementiem, kas viņiem nepatīk.

Trīs lielākie pircēju atteikumi ir šādi:

1. Vannas istabas ar paklāju: 21%
2. Viena stiklojuma logi: 21%
3. Dīvains izkārtojums: 20%

"Mājas iegāde ir milzīgs solis," saka Klēra Makfeila, Barclays biznesa attīstības vadītāja. "Neatkarīgi no tā, vai pirmo reizi uzkāpjat uz īpašuma kāpnēm, ieķīlājat jaunu vai meklējat savu mūžīgo māju, jums ir jāzina, ko vēlaties, kā arī to, ko nevēlaties.

"Ja domājat par savām neapspriežamajām lietām pirms jaunas mājas meklējumu sākšanas, process var būt mērķtiecīgāks un ietaupīts jūsu laiks."

Klēras Makfeilas labākie padomi īpašumu medniekiem:

1. Izveido sarakstuun esi koncentrējies: Ir vairākas lietas, kas jāievēro, pērkot māju. Lai palīdzētu jums noturēties uz pareizā ceļa, izveidojiet visu savu neapspriežamo lietu sarakstu; sadalot 'jābūt', 'patīkami iegūt' un 'elastīgi', lai jūs nenovērstu uzmanību, meklējot īpašumu.

2. Apskatiet māju kopumā: Aplūkojot īpašumu, esiet atvērts. Atcerieties, ka īpašums var būt jebkas, ko vēlaties, tāpēc nekoncentrējieties uz to, kādas ir telpas pašlaik, bet gan padomājiet par to, ko māja var sniegt. Atcerieties, ka jūs vienmēr varat pārvietot lietas, kad atrodaties.

3. Jūsu preferences var mainīties, un tas ir labi: Laika gaitā, kas nepieciešams, lai atrastu savu sapņu māju, apstākļi var mainīties. Kaut kas, kas jums sākotnēji varēja būt neapspriežams, var nebūt jūsu nākamajā mājā un otrādi.

4. Pieturieties pie savām zarnām: Jūs uzzināsit, kad būsiet atradis "vienīgo". Lai gan var būt lietas, kuras jūs vēlētos iegūt vai nē, uzticieties sajūtai, kas rodas, kad plānojat tur dzīvot un padarīt māju par māju.

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e-pasta adreses. Papildinformāciju par šo un līdzīgu saturu, iespējams, varēsiet atrast vietnē piano.io.