Cenu pieprasīšana mājām sasniedz rekordaugstu līmeni - £ 313 655

Lai gan Brexit ietekme nozīmēja, ka daudzi briti pagājušajā gadā zaudēja uzticību nekustamā īpašuma tirgum, jaunie pētījumi liecina, ka nekustamā īpašuma cenas ir pretojušās tā dēvētajam kritumam.

Rightmove atklāja, ka nekustamā īpašuma pārdošanas cenas aprīlī sasniedza visu laiku augstāko līmeni £ 313 655 pēc tam, kad vidējā cena mājām, kuras tika laistas tirgū, palielinājās par £ 3547 - jeb par 1,1% kopš marta.

Šis skaitlis pārsniedz iepriekšējo augsto līmeni - 310 471 sterliņu mārciņu, kas tika noteikts 2016. gada jūnijā, ES referenduma laikā. Tiek apgalvots, ka tas ir saistīts ar lielu pircēju pieprasījumu, jo kopš 2007. gada šajā gada laikā ir panākts vislielākais pārdošanas darījumu skaits.

Tātad, kas virza cenu pieaugumu? Rightmove sacīja, ka pirmo reizi pircēji ir bijuši galvenie, jo viņi ir palīdzējuši paaugstināt cenu līmeni šajā tirgū par 6,5%. Vidējā cena par pirmo reizi iegādāto īpašumu tagad ir 194 881 sterliņu mārciņa.

Lai gan sagaidāms, ka tūlītējās vēlēšanas izraisīs pircēju un pārdevēju Miles darbības pārtraukumu "Rightmove" direktors Shipside sacīja, ka "spēcīga pavasara tirgus" pazīmēm vajadzētu palīdzēt neitralizēt nevienu nenoteiktība.

"Joprojām nav redzams, kādu iespaidu dos gatavošanās tūlītējām vēlēšanām, lai gan jebkādu aktivitātes palēnināšanos kompensēs pašreizējais straujais tirgus temps," sacīja Shipside. "Patiešām, vietās, kur piemērotā īpašuma izvēle ir ierobežota, vilcināšanās varētu nozīmēt zaudēšanu citiem, kuri joprojām nolemj rīkoties."

Tomēr mājokļu cenas nav augušas katrā reģionā. Iekšā Londona, tie bija kritušies par 1,5% gadā - vidēji līdz 636 777 sterliņu mārciņām, bet ziemeļaustrumos - par 0,7%, vidēji sasniedzot 150 350 mārciņas. Salīdzinājumam mājokļu tirgus Anglijas austrumos plaukst. Kopš 2016. gada aprīļa māju cenas ir palielinājušās par 5,3%, un vidējā cena tagad ir 349 269 sterliņu mārciņas.