10 veidi, kā šopavasar ātrāk pārdot savu māju

"Pirmie iespaidi ir svarīgi, pārdodot jūsu māju," saka Steisija Sībija, Aleksandra Džeimsa interjera dizaina radošā direktore. "Lai panāktu potenciālos pircējus, visam ir jābūt izskatīgam, jūtamam un pat smaržam perfektam."

Ir zināms, ka pavasaris ir labākais gada laiks, lai pārdotu savu māju. Ja plānojat izmantot pavasara pārdošanas sezonas priekšrocības, ir svarīgi dot mājām pēc iespējas labākas iespējas piesaistīt jaunus īpašniekus - un interjera dizainam tajā var būt galvenā loma. Šeit eksperti plkst Aleksandra Džeimsa interjera dizains dalieties ar desmit labākajiem padomiem, kā ātrāk pārdot savu māju, izmantojot radošu interjera dizainu.

1. Esi pats kritiķis

Sāciet ar kritisku acu pieskatīšanu pār savu māju un attēlot to caur potenciālā pircēja acīm. Izmēģiniet un padomājiet par tā cilvēka gaumēm un prasībām, kurš varētu iegādāties jūsu māju, neatkarīgi no tā, vai tā ir sešu cilvēku ģimene vai pāris bez bērniem. Ja tā ir ģimenes māja, jūs varat mainīt savas izmaiņas uz ģimenei draudzīgu izkārtojumu.

2. Pārkrāsot

Svaigs, neitrālas krāsas krāsas pārklājums var radīt brīnumus. Izmantojiet to tur, kur nepieciešams, lai pārklātu strīdīgākās krāsas, kas varētu atbaidīt potenciālos pircējus, ierobežojot viņu redzējumu par īpašumu.

3. Grīdas segumi

Ja paklāji izskatās noguruši, satracināti un diegi neder, tos ieteicams nomainīt, ja to atļauj jūsu budžets. Vismaz profesionāla paklāju tīrīšana var radīt milzīgas pārmaiņas telpas apgaismošanā.

4. Declutter

Izmantojiet visas atvilktnes, skapīša un skapja collas, izmantojot visas iespējas nevajadzīgu jucekli. Tas pavērs vietu un atstāj vietu iztēlei. Ja jums ir kaut kur to uzglabāt, jūs pat varat izņemt divas vai trīs mēbeles no katras istabas, lai patiešām parādītu jūsu mājas īpašības un radītu plašu sajūtu. Virtuvē notīriet tosterus un tējkannas, lai telpa būtu tīra.

5. De-personalizēt

Jūs, iespējams, esat pavadījis gadus, lai personalizētu savu māju līdz pilnībai. Tagad ir laiks atsaukt savu smago darbu! Noņemiet personīgās mantas, lai jūsu mājas kļūtu par vietu, kur potenciālie pircēji var iztēloties sevi kā dzīvi. Jo īpaši aizstājiet fotogrāfijas ar vispārīgākiem mākslas darbiem.

6. Piederumi

Viegli izmantojiet piederumus, lai jūsu īpašums justos kā mājās. Izmantojiet nomierinošu krāsu paleti, lai viena istaba varētu ieplūst nākamajā, radot saliedētu sajūtu. Pievienojot svaigi ziedi tajā pašā laikā telpā ievada krāsu un siltumu zaļie augi var pievienot mūsdienīgu pieskārienu, izveidojot funkciju dzīves telpā. Augstais beigas žurnāli var parādīt uz kafijas galdiņa, lai iegūtu mājīgu efektu.

7. Mīkstas mēbeles

Mīkstas mēbeles ir svarīgas, un luksusa zīmolu izmantošana patiešām var mainīt. Kaut arī maz ticams, ka potenciālos pircējus pamanīs paši zīmoli, kopējā ietekme būs kvalitātes efekta pievienošana. Visas gaišās krāsas vai nolietotie spilveni ir jāaizstāj, radot mājas, kurās potenciālie jaunie īpašnieki var just lepnuma sajūtu.

8. Iededz to

Mājas vajadzētu būt spilgtam apgaismojumam, lai pamodinātu pircēja sajūtas. Labs apgaismojums var padarīt jūsu māju plašāku un uzlabot tās īpašības. Lai iegūtu maksimālu iespaidu, iespējams, ir vērts ieguldīt dažās spilgtākās spuldzēs (bet ne tik spožās, lai telpas izskatās klīniskas!).

9. Pievienojiet svaigas smaržas

Izmantojiet skaistas aromātiskas sveces un difuzorus visā mājā, bet vissvarīgāk dzīvojamā zonā, galvenajā guļamistabā un galvenajā vannas istabā. Pētījumos atklāts, ka sarežģītas smaržas var novērst pircēja domu procesu, tāpēc mēs iesakām vienkāršas, svaigas smaržas, piemēram, apelsīnu, citronu, priežu, baziliku, ciedru, vaniļu un kanēli.

10. Izkārtojiet savas mājas

Vēlreiz pievērsiet uzmanību mājām un izstādiet to kā šovmāju katram skatījumam. Acīm nevajadzētu būt netīrai tējas glāzei vai pārpildītam mazgāšanas grozam! Jūsu mājas iekārtošana kā šovmāja potenciālajiem pircējiem ļaus justies, ka tas ir īpašums, kas viņiem būtu lepns.